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作者:万博代理在哪申请发布时间:2020年02月20日 23:54:41  【字号:      】

疫情烧!全球避险升温 台湾房市3趋势「土地原料」狂胜

鑑于武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发,牵动全球市场紧张情绪,CBRE 世邦魏理仕今(20日)发布2020年大中华不动产市场展望,并点出2020年台湾不动产市场的3大趋势,包括「低利环境避险升,地产投资动能仍将增加」、「空置低供给稀,租赁延续房东市场」与「零售面调整体质」。▲疫情延烧,商用不动产市场土地原料抗跌,店面零售冲击大。(图/记者蔡佩蓉摄影)世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示,2018年延续的台商回流趋势,诱发了自用型买方积极进入不动产投资市场,支撑了2019年全年近5成的投资活动;而各式投资人纷纷出笼,其中本土建商及开发商积极「扩充土地」储备,更进一步跨足商办、旅馆及商场等不动产开发,预料未来数季内整体商用不动产价格将维持稳定。世邦魏理仕台湾交易与顾问部主管陈颂民表示,有鑑于商办租赁市场上无任何新供给释出,加上许多A级商办大楼的空置率已处于低档,2020年租赁市场仍然是「房东市场」局面。低空置率代表可供租户选择的搬迁物件选择有限,房东对租金水准的态度明显转为强势,对于提供其他租赁优惠的意愿也下降。公卫危机催转型,零售面临调整体质,世邦魏理仕观察台北各主要商圈中,平均沿街店面租金于2019年下跌3.8%,是因多位房东为缩短空置期而大幅度调降租金开价水准;位于空置率较高的商圈的房东将继续采取较务实的态度,租金协商上保有弹性,以吸引潜在租户。另一方面,未来数月内,零售业者对于租金的敏感度仍高,部分业者可能迟至2020下半年才执行展店计画。瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,建商仍将积极布局所有权案,尤其是土地市场,因为未来利用、处分的弹性大,在疫情延烧下「进可攻退可守」,而台商回流速度将因这次疫情发展,预料大幅加速,也是潜在利多。▲2019年全台土地交易爆量。(图/世邦魏理仕提供) 

开学备战!大发代理教育部推「北中南东共9所大学」助各校防疫

开学日在即,教育部今(20)日表示,为协助大专校院妥善因应严重特殊传染性肺炎疫情,教育部成立大专校院防疫谘询小组、拟订大专校院严重特殊传染性肺炎防治工作纲要、办理分区说明会、审查各校所提之全校性应变计画、安排到校实地辅导访视,并于北、中、南、东各召集1至2所设有医学院或医院之学校,协助办理分区学校谘询及辅导事宜。▲教育部为协助大专校院妥善因应严重特殊传染性肺炎疫情,成立大专校院防疫谘询小组。(图/翻摄自台北医学大学官网)为维护师生健康,教育部成立「大专校院防疫谘询小组」,负责防疫政策谘询、全国性防治工作纲要拟订、协助审议各校应变计画、协助到校实地访视及应变紧急突发状况等事宜。教育部表示,为使各校均能就近获得专业协助,教育部将全国共157所大专校院划分为北一、北二、中、南、东区,各召集设有医学院或医院之学校成为区域中心学校,分别为:北一区中心学校为台北医学大学、辅仁大学;北二区中心学校为长庚大学、阳明大学;中区中心学校为亚洲大学、中国医药大学;南区中心学校为国立成功大学、高雄医学大学;东区辅导学校为慈济大学。此外,教育部预订于2月下旬进行学校实地访视作业,以实地查核方式,指导各校教室、图书馆、体育馆、餐厅、厕所及宿舍环境等校园环境防疫规划及物资整备等工作,进而督导学校防疫作业,并进一步了解各校执行及落实情形。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922




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